2022年5月12日，西宁有关部门发布《西宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让变更公告》，公告宣布对2022年4月13日、4月29日通过2022TD网挂第[2]、[3]号公告挂牌的5宗土地变更挂牌时间。

关于变更的原因，其实大家也都想得到，还是疫情的影响。根据公告信息显示，2022JC-2、2022HC-3、2022HC-4、2022JC-5、2022JC-6等五幅地块的挂牌申请截止时间、保证金截止时间、挂牌报价时间和限时竞价时间都进行了延期。原公告中其他内容不变。

目前，上述5宗土地已经进入到竞价暂停的状态。其中城东区水电四局棚改二期已经有房企报价，其余4宗土地尚无报价。

此前文章讲过，新近挂牌的5宗土地相比2021年成交的地块，性价比非常高。通俗点说，开发商如果底价拿地，有2021年高价拿地的楼盘挺着价格，新楼盘怎么卖都好卖。

同时，考虑到此次挂牌没有提及溢价不超15%、限制资金来源、严禁“马甲”拍地等规则，拿地门槛也大幅降低。一句话总结，开发商2022年买地比2021年买地划算多了，开发商的拿地意愿也比较强。

但由于疫情的反复，尤其是疫情期间部分房企的大力促销，对房地产市场回暖产生了一定影响。如此背景之下，尚未报价的4宗土地将会何去何从，值得我们关注。

房价丨北川丨南川丨违约丨万科丨后半场

配贷系数丨高新区丨乐都丨曹家寨丨地铁