呼和浩特房价这段时间跌幅还是比较明显的,尽管呼和浩特的那些房产中介在不断地下架呼和浩特的二手房,不让呼和浩特房价跌的更明显的,但是似乎用处不大,呼和浩特房价还是跌个不停。 统计局发布的2月呼和浩特房价里面显示,呼和浩特二手房房价环比下跌了0.5%,同比下跌了2.4%,这个意味着整个呼和浩特房价出现了普跌的情况。统计局发布的房价下跌,是平均房价,等到实际上房价下跌上,那至少要翻一倍。
现在呼和浩特的待售二手房数量没有继续增加,不然的话,呼和浩特房价就跌得更厉害了,大家看呼和浩特待售二手房数量从2022年1月的41000多套减少到了4万套出头,这明显就是有人在控盘,害怕待售二手房数量太多了,导致房价跌幅过多。
其实呼和浩特楼市的情况也蛮严峻的,新房库存越来越多,而呼和浩特楼市的最大的依靠,就是棚改拆迁,已经结束了。没有了那些拆迁户,哪来那么多刚需购房者呢。
现在呼和浩特房价下跌已经是一个明摆的事情了,呼和浩特的新城区房价也从原来的1.3万跌到了1.2万,但这应该不是底,呼和浩特房价还有下跌的空间。 |