“破墙开门”合法合规吗？

崇明一小区业主竟然

擅自破坏房屋外貌，

崇明城管责令“封墙”。

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案情

近日，东平镇城管中队接到物业投诉举报，位于东平镇一小区内有业主装修时，存在破墙开门情况。东平镇城管中队接举报后立即赶往现场。经现场实地调查、询问得知，房屋业主敲掉窗户下墙体部分，是想在这里开个门，以便利用廊下部分面积。

由于房屋业主人在市区，执法队员通过电话联系业主进行沟通，并向当事人宣传《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，告知当事人，“破坏墙面结构既违反相关法规，还将带来严重的安全隐患。”当事人立即表示愿意配合城管执法工作，并电话联系施工人员立即恢复原样。

处理结果

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该处破墙开门问题于2小时内整改完毕。因当事人主动积极配合执法，并积极改正，最终决定对当事人不予立案。

今后，崇明城管将建立健全与居（村）委、物业、业委会、房管等部门多方联动、协同共治机制，共同维护小区环境秩序和公共利益。

《上海市住宅物业管理规定》第五十六第二款第（三）项：禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（三）破坏房屋外貌。

《上海市住宅物业管理规定》第八十五条：违反本规定第五十六条第二款第三项、第五项规定，破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。

资料：崇明城管

编辑：陆海华

责编：李琳、陆海华