惠州楼市的房子虽然多，但是惠州楼市的概念也的确多，这也让惠州楼市的那些房东对惠州房价，总是抱有一定的幻想，觉得惠州房价有一天还会上涨。

只是不知道惠州房价什么时候才有机会上涨而已。

惠州楼市的整体二手房挂牌价在2022年走势并不大，很多房东应该还是想着走一步看一步，等自己急用钱的时候，再进行大降价卖房。不急用钱的话，宁愿就这么挂在那。

惠州房价能从原来的1.6万，跌至现在的1万出头，最大的原因，还是惠州楼市的房子盖的太多了。

就不说现在惠州楼市那2000万平方米的库存新房，就说惠州楼市2021年里面那正在施工的9291.55万平方米商品房，这些房子盖好以后，惠州楼市就算是按照100平一套房，也会再多出来92万套新房。

惠州虽然靠着深圳，每年有不少在深圳买不起房的人到惠州买房，但这些人毕竟是少数。很多在深圳买不起房的人最后还是回老家去了。

惠州楼市的房子库存量这么大，惠州房价想要止跌上涨，难度太大了。更别说现在旁边的深圳房价还在不断的下跌，那难度就更大了。

惠州楼市买房不用急的，惠州房价很难上涨。