扬州新一轮土拍即将来袭! 5幅涉宅地块+3幅商业地块,共8幅地块将于8月2日正式拍卖! 本次竞拍的5幅涉宅地块均设置最高限价,涉及西区新城、广陵新城、二城等多个区域, 1、广陵新城GZ456地块(住宅) 地块位置: 广陵新城,东至泰和路,南至解放东路,西至福民路,北至新农东路 出让面积:46404㎡ 规划用地性质:住宅 出让年限:70年 容积率:1 < 容积率 ≤ 1.4 起拍总价:54350万元 起拍楼面地价:8366元/㎡ 楼面地价最高限价 : 12549元/㎡ GZ456地块位于华师大广陵高中南侧,翡翠公园北侧。 地块周边的楼盘有万科都会滨江、江山映等。 GZ456地块,起拍楼面地价8366元/㎡,楼面地价最高限价12549元/㎡,是本次挂地中较为重磅的一幅地块。 2、西区新城GZ458地块(住宅) 地块位置 : 西区新城,东至真州路,南至润蜀南路,西至园林路,北至茶园路 出让面积:46281㎡ 规划用地性质:住宅 出让年限:70年 容积率:1 < 容积率 ≤ 1.45 起拍总价:52950万元 起拍楼面地价:7890元/㎡ 楼面地价最高限价 : 11835元/㎡ 地块位于真州路与润蜀南路交汇处,交通便捷。 3、二城GZ459地块(商住) 地块位置 : 扬子津街道,东至扬子江路,南至智谷路,西至维扬路,北至开发路 出让面积:62045㎡ 规划用地性质:商住 出让年限:70年 容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5 起拍总价:65900万元 起拍楼面地价:7081元/㎡ 楼面地价最高限价 : 10621元/㎡ GZ459地块也就是之前的GZ316地块。 2021年11月29日,二城GZ316商住地块被淮安富康城置业有限公司拿下,成交楼面价5258元/㎡。 地块靠近扬州智谷科技综合体,北侧就是宝龙广场。 4、东北区GZ460地块(住宅) 地块位置 : 城北街道,东至规划预留道路,南至秋实路,西至太平路,北至物港路 出让面积:60636㎡ 规划用地性质:住宅 出让年限:70年 容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5 起拍总价:57600万元 起拍楼面地价:6333元/㎡ 楼面地价最高限价 : 9499元/㎡ 地块位于竹西芳庭西侧,梅岭小学运河校区就在地块附近。 附近在售楼盘有招商云萃、华建韵河境等。 5、广陵经开区GZ457地块(住宅) 地块位置 : 广陵经开区,东至规划用地边界,南至银焰路,西至京杭南路,北至名城路 出让面积:31322㎡ 规划用地性质:住宅 出让年限:70年 容积率:1 < 容积率 ≤ 1.6 起拍总价:30400万元 起拍楼面地价:6066元/㎡ 楼面地价最高限价 : 90 99元/㎡ GZ457地块位于远洋大河宸章南侧。汶河小学东区校就在地块不远处。 6、西区新城GZ461地块(商业) 地块位置 : 西区新城,南至扬冶路,西至规划经一路,东、北至规划用地边界 出让面积:4433㎡ 规划用地性质:商业 出让年限:40年 容积率:≤ 0.3 起拍总价:1050万 7、西区GZ462地块(商业) 地块位置 : 邗上街道,东、南、西至规划用地边界,北至百吉巷 出让面积:3818㎡ 规划用地性质:商业 出让年限:40年 容积率:≤ 1 起拍总价:800万 8、瓜洲GZ463地块(商业) 地块位置 : 瓜洲镇, 东至园一路,南、西至规划用地边界,北至仪瓜路 出让面积:13348㎡ 规划用地性质:商业 出让年限:40年 容积率:≤ 1.5 起拍总价:2550万元 |