今年厦门楼市的上半年的行情和去年相比，差距也是太大了。去年上半年厦门楼市好歹还是被那些学区房带热了一波，今年厦门学区房表现得比较平静，虽然价格上也有波动，但总体来说，波动幅度不大。

大家看在这半年里面厦门楼市的待售二手房数量变化，从原来的26000多套， 增加到了28000多套，后来又减少到了27000多套，总体来说，以厦门每个月的二手房成交量来看，厦门楼市的二手房库存量还是比较高的。

现在厦门楼市更多的还是以僵持为主，也就是房价变化不大。

虽然说厦门岛内的房价依旧很坚挺，但是岛内房价也出现了一个问题。那就是流动性太低了，岛内的二手房也只有靠着一些特定的属性，才能在一个时间段内成交量不错，但要是错过了那个时间段，岛内的二手房也不容易卖。

现在厦门岛内的房价平均在6万左右，这个房价除了厦门那些做生意的人以外，基本上靠打工买房是比较难的。厦门楼市红了那么多年，福建有钱的人基本上早就在岛内买房了。厦门岛内如果还真的那么火的话，那些开发商在岛内买地的时候，就不会那么谨慎了。

厦门房价后期很难大涨了，购房者还是谨慎一些比较好。

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