近日，济南市公布了雁翔苑南侧A地块的建设用地规划许可批前公示。按以往经验，这块仅有0.94公顷的土地，似乎不太会引人注意，但它却体现出了一个重要的变化，我们不妨一起来看一下。

按照这次公布的规划，该地块位于济南市历下区茂岭山片区，姚家路以南、浆水泉路以西，也就是下图红色斑块的区域。

重点来了。这块地的规划用地性质是居住、公园绿地。地上容积率不大于2.4，不小于1.5，地下容积率不大于1.3，沿道路设置宽度不小于30米、面积不小于3600平方米的绿地公园。

大家发现什么了吗？没错，这个地块在“省市馆群”的规划当中，原本是一个场馆地块。无论是2020年11月公布的《茂岭山东片区、茂岭山西片区控制性详细规划（社会公示与征求意见）》，还是2021年6月份公布的《济南市茂岭山西片区控制性详细规划》，上述地块的用地性质都规划为A2，即“文化设施用地”。也就是说，与原先的规划相比，本次公布的用地性质产生了变化，由“文化设施用地”变成了“居住用地”。

在过去的两三年的时间里，“省市馆群”可以说是有关茂岭山片区最火热的一个关键词。按照当时的规划，要在省博物馆以西、燕翅山以东、和平东路延长线（姚家路）以南、经十路以北的大片区域建设多座省级、市级场馆。

如今，在具体地块的建设用地规划出炉之后，一些变化也随之产生。至于后续是否还会有更多变化，我们不妨拭目以待。