深圳特区虽然很小，但也没有完全开发。大鹏、盐田、坪山、光明仍然还有大量土地待开发。

深圳一共不到2000平方公里，主要经济活动都集中在福田、南山、罗湖，核心区域并不大，但经济产出非常吓人，坪效极高。城市面积并不一定要多大，纽约城面积也才1200平方千米，但这不妨碍他成为世界第一城。