2022年9月,上海三批次土拍,祥源地产以4.84亿元竞得青浦区夏阳街道种畜场河西侧08-11地块, 房地联动价4.5万/㎡。 项目地块位于青浦新城,南侧紧邻沪青平公路和沪渝高速,东侧约600米即为外青松公路,距离地铁17号线青浦新城站直线约2.5公里。 近日,该地块规划设计方案公示,项目拟建6幢8-10层小高层住宅组成,出让面积15920㎡,容积率1.6,建筑面积25472㎡。规划总住宅套数254套,预计下半年入市。 建设单位:上海源策锦城置业有限公司 工程名称:青浦区夏阳街道种畜场河西侧08-11地块 建设用地位置:青浦区夏阳街道,东至:种畜场河,南至:保留地块,西至:保留地块,北至:规划地块 建筑高度:住宅最高高度29.8米,配套高度4.5米 建筑层数:住宅8层、10层,配套公建1层,地下1层 建筑工程性质:住宅建筑 用地面积:15920平方米 容积率:1.6 建筑密度:25.00% 绿化面积:5572平方米绿地率:35.00% 总建筑面积:39400.28平方米 项目周边有上海毓华学校、东方中学、东方幼儿园、青浦实验小学、青浦中医院、桥梓湾广场、青溪公园等,各类生活配套一应俱全。 交通方面:项目周边有沪青平公路,外青松公路,沪渝高速和绕城高速环伺,自驾还是相对便捷;地铁17号线青浦新城站,距离项目约2.5km。 商业方面:项目1.5km范围内有凯特利广场、东方商厦等商业中心,同时,青浦吾悦广场也在约2.5km范围内,可满足住户的购物需求。 教育方面:项目南侧约250m为上海市毓华学校(九年一贯制),奇星幼儿园,北侧建有帕缇欧香幼儿园,青浦东方中学等全龄化教育配套。 医疗方面:项目北侧约1.2km为青浦区中医医院,为区域内的二级甲等医院。 |