6月，北京新房住宅

成交4148套，环比上涨42%，同比下降46%；

成交面积58.36万㎡，环比上涨59%，同比下降39%；

成交均价64202元/㎡，环比上涨10%，同比上涨16%；

成交金额374.69亿元，环比上涨74%，同比下降29%

今年的新房市场看似有下滑，但核心其实是供应结构的巨大变化，从前几天大家就能得知。

1、疫情、经济影响微观成交，导致资金链不稳定的购房者谨慎入场；

2、供应上，地价上涨导致房价上涨，多数8万+新房横行，导致整体均价抬升；

3、后疫情时代，317限购满五年，部分家庭布局改善。

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一、住宅（含别墅）成交排名

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二、别墅成交排名

第一名：鲁能格拉斯小镇

三、均价7万内普通住宅成交排名

第一名：中海汇智里

四、均价8万+豪宅成交排名

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五、限竞房市场成交排名

第一名：富力首开金禧璞瑅

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