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蔚来国际总部北侧

嘉定江桥最新规划调整

拟建航空导航站

目前正在公示，我们来看看详细内容

规划调整范围

本次规划调整范围涉及上海市嘉定区江桥镇北部社区JDP0-0502单元C2街坊，具体调整范围：东至嘉怡路、南至陇南路、西至临逃路、北至地块边界，总面积约12.7公顾。

规划调整背景

《嘉定区江桥北部社区控制性详细规划 (JD050302、JD050401、JD050402单元）》于2009年编制完成并经“嘉府[20091171号”批准现阶段，结合地区航空通信导航交通设施建设需求，拟于嘉定区江桥镇北部社区落实华东空管通信导航中心的交通设施用地，促进地区航空通信导航功能的建设完善，提升上海市机场空中交通运行保障能力，故进行本次控制性详细规划调整。

规划调整内容

（1）土地使用调整

将原控规C2-01地块切分为C2-17、 C2-18、 C2-19三个地块。其中：

C2-17地块用地性质为其他交通设施用地（S9），用地面积5000平方米；

C2-18地块规划用地性质为公共绿地 （G1），用地面积4420平方米；

C2-19地块用地性质按原规划商办混合用地（C2C8） 保持不变，用地面积3060平方米。

另外，根据《上海市嘉定区河道蓝线专项规划》(沪府规[20171218号），修正C2街坊内老槎浦、东铁路河蓝线，相关河道沿线地块边界及面积略有微调。

（2）交通设施调整

结合地区航空交通设施建设需求，规划落实C2-17地块的其他交通设施（S9）功能，作为华东空管导航设备测试中心建设空间，促进地区空管通信导航功能建设。

（3）绿地水系调整

根据《上海市嘉定区河道蓝线专项规划》（沪府规[20171218号），落实东铁路河、 老槎浦河道蓝线，蓝线调整后，水域面积增加1320平方米。同时，原规划C2-01地块切分为三个地块后，C2-18地块作为规划公共绿地，促进老槎浦滨水公共空间建设及环境品质提升。调整后，C2街坊内公共绿地面积增加2651平方米，防护绿地面积增加449平方米。

2022年10月25日，蔚来国际总部项目签约仪式在江桥镇举行，项目目标地块为江桥镇北社区 D2-10地块，其位置东至嘉洲路、南至海波路、西至地块边界、北至陇南路，用地面积约98.8亩、容积率2.7、可建面积约17.8万平方米。

拟建中的蔚来国际总部就位于上文公示中的调整地块南侧。

来源 ｜ 上海嘉定

编辑 ｜ 海潮