现在北京楼市是三高，待售二手房数量越来越高，二手房成交量也是越来越高，二手房挂牌价也是越来越高。

看来不少北京房东还是想要趁着北京楼市这波小阳春，赶紧把北京的二手房给卖出去，如果说现在北京的二手房不卖出去的话，下半年的时候，北京楼市的二手房就不好卖了。

很多房产专家都说北京房价是个洼地，理由是北京房价这几年涨幅没有广州、上海高，但实际上，北京房价就算涨幅没有广州、上海高，但北京房价，依旧是全国房价最高的城市，没有之一。

尤其是北京的刚需房、老破小，房价可以吊打上海、深圳。

同样的600万的房子，在北京买到的品质，要远远不如上海、深圳。北京楼市里面，房价比上海、深圳低的，是北京的那种次新豪宅，而不是普通房。

现在北京楼市的待售二手房数量以一周1000多套的数量增加，也是北京房东知道，北京的那些刚需房，老破小没有价值了，以后能通胀都跑不赢，所以他们想要把这种房子给卖掉，换成北京的新房或者品质房。

北京楼市2月份二手房成交量突破1.5万套，北京楼市3月份的二手房成交量大概率是要超过这个的。北京楼市小阳春至少能坚持到4月份，不会这么快就结束了。