一种观点认为，南京的房价高，留不住年轻人。城市发展短期看政策，中期看产业，长期看人口。经济强市百分百是人口大市，上海就是最好的明证，而且上海也是靠工业立市的。目前看，南京人口加成堪忧。

说到底，人口少是城市吸引力不够，没有工作你咋吸引人？杭州就是一个典型例子，互联网直接把他提到了现在这个位置，就是企业多工作机会多，自然发展得好。南京就逊色在这上面。其实论位置和环境，杭州并不如南京。

可惜南京市区到处是军队的地，不给经商没烟火气，很多小区也是军队的家属楼，对市区整体经济规划影响太大。同时军转干在南京特别普遍，所以军区给南京带来了很多机会，但是也限制了发展。看看杭州，民企明显比南京发展得红火多了......

对此观点不敢全部认同，有利有弊吧，驻地机构多，起码说明城市战略地位更高，科教资源也相对丰富，参考西安之于西北，武汉之于华中。

再看看杭州，早期行政地位不高，科教资源分配压根轮不到杭州，就算浙大不合并，也顶多一所强985，两所省属211，外加一所略好于南京医的地方性医学院校浙医，和南京一比，科教资源差太多了。

至于说南京的房价高，江北的老楼盘也就2w，在南京找2w出头的房子很多，不能拿市中心的房价比。说实话，这几年南京的经济还是有起色的，只是发展重点在江北。

南京：对不起，杭州，人口过于密集不是什么好事！总体看，南京的人口不多也不少，交通还不错，自然人文环境和杭州不相上下。但杭州的商业氛围过于浓厚，反而南京很宜居。不要去在意什么中心城市，搞得人口过于密集，目前南京的状态刚刚好。

以上观点你有异议吗？