观点网讯：近日，徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块商品房项目方案正式公示。

根据规划，该地块将建设6栋8-15层小高层、1栋保障房以及部分配套用房。地块总建筑面积80271㎡，其中商品房面积47649㎡。

据观点新媒体了解到，该地块2021年10月13日由上海城投竞得，成交价33.302亿元，溢价率4.91%，楼板价约61880元/㎡。地块范围为东至柳州路，南至钦州南路，西至N08-10、11地块，北至N08-13地块，出让面积24462.4㎡，容积率2.2。据出让条件，该地块出让面积约24462.4㎡，容积率2.2，为纯住宅用地，没有对住宅规划下限做出限定。要求100%全装修，中小套型比例不低于70%，无自持比例要求。地块周边交通便捷，直线距离12/15号线桂林公园站800米。地块房地联动价为10.2万/㎡。