侯自然综〔2022〕522号

闽侯金屹房地产开发有限公司建设的金屹·滨江明珠小区位于闽侯县竹岐乡，于2021年12月10日取得建设工程规划许可证（建字第350121202100133号），主要经济技术指标为:总用地面积22662.7平方米，容积率2.5，建筑密度12.93%，绿地率35.04%，总建筑面积69285.11平方米，计容建筑面积54372.52平方米，不计容建筑面积14912.59平方米。

为使设计方案更加完善合理，建设单位申请在不改变主要经济技术指标的情况下对该项目进行局部优化调整，具体修改内容如下：

一、立面调整：a.优化屋顶层构架造型及材质；b.变更楼栋三层以下石材饰面材质；c.优化顶层腰线线脚造型；d.统一住宅部分材质；e.统一入口大门立面材质；f.统一商业部分材质。对各类配套用房内隔墙局部微调，在保持主要经济技术指标不变的情况下对部分细分项面积进行微调。

二、降低屋顶层楼梯间高度，详见图纸。

三、各幢楼对应的平面图、立面图、剖面图等技术图纸根据上述修改内容进行相应调整。

以上调整均满足土地合同及规划条件要求，调整后主要经济技术指标不变，建筑退让、日照等规划指标均符合《福州市城市规划管理技术规定》，具体调整详见附件。

依据《福建省实施办法》第五十三条，现将调整前后相关内容进行公示，以征求各利益相关人的意见。公示时间为2022年12月2日至2022年12月15日。公示地点：金屹·滨江明珠小区项目现场、福州日报、闽侯县政务信息网。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映（联系电话：0591-22982504）。如需申请听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。闽侯县自然资源和规划局办公地点：闽侯县滨江商务中心C栋5-6层，邮编：350100。

附注：

1.附图仅为示意图，以最后审批为准。

2.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。附件：调整前后相关图纸详见闽侯县政务信息网。

闽侯县自然资源和规划局

2022年11月29日

文章来源:乐居买房

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