自建房屋安全隐患自查--六看

一看

房屋整体是否存在明显倾斜

二看

看房屋基础部分是否经常浸水

房屋是否有沉降或滑移

三看

看墙和梁板柱是否有裂缝

墙和梁板柱连接处是否有错位

梁板柱是否有变形

混凝土是否有脱落

钢筋是否外漏

四看

房屋内部是否擅自开挖地下室

是否擅自加层

是否擅自增加荷载

是否擅自改变房屋的承重结构

五看

天沟和表面是否破损漏水

六看

房屋周边边坡、土坎是否滑移

挡土墙是否开裂

挡土墙排水孔是否能正常排水

自建房屋“四要

一、房屋建造要报批：要有房建审批文件，要按审批建设。

二、房屋设计要正规：要有专业设计图纸，确保结构安全。

三、房屋施工要规范：要有专业施工队伍按图施工，保证施工质量安全。

四、隐患处置要及时：发现房屋存在安全隐患，要委托具备资质的相关机构进行房屋安全鉴定，并按鉴定结论进行相应处置。

隐患等级分类

一、一般隐患：个别结构构件存在裂缝，变形，装修存在缺陷但不影响主体结构安全。

二、较大安全隐患：

（1）承重墙或柱产生缝宽大于1毫米或多条竖向裂缝、出现水平通缝，明显变形、错位或变截面处出现裂缝；

（2）纵横墙连接处出现竖向贯通裂缝；

（3）梁或板出现多余裂缝或钢筋锈蚀外露。

三、重大安全隐患：

（1）地基产生滑移地面平行于边坡的裂缝大于10毫米；

（2）房屋出现肉眼可见的明显倾斜；

（3）房屋承重墙体产生单条宽度大于10毫米的裂缝或产生最大裂缝宽度大于5毫米的多条平行裂缝。

编辑 刘 莎

审核 莫 斌

监审 刘 鹏