只要是出现定金这个词，你就要注意了，涉及的法律知识是很重要的，关键5点：

1、定金需要双方约定，没有约定就没有定金一说，定金等于约定的金。但交付了定金，则定金的合同才成立。也就是说，就算约定了定金，但没交定金前，双方是可以反悔的。

2、定金的数额，最多为这个标的物的百分之20，比如说你买一个戒指，需要定，这个戒指10万，定金最多上来收你2万。

3、你后续履行债务，前期交的定金可以抵价，你只需补齐差价，债务就消灭了。

4、给定金的一方要是严重违约了，比如说买但不买了，那么收定金方不用将定金返还给给定金方；收定金的一方要是严重违约了，比如说卖但不卖了，那么收定金方应向给定金方双倍返还定金。现实中常见的比如卖二手房，卖家遇见出了更高价的人或者近期房价大涨，有的卖家宁愿双倍返还定金，也要解除前期合同。

5、如果这个定金没法赔偿你的全部损失，那么你还可以要求赔偿超过的部分。

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