中山楼市深中通道的利好已经被消化了，中山房价还会继续跌吗？

中山房价现在还是跌个不停，深中通道的利好已经被中山楼市完全给消化掉了，没有新的楼市利好，光靠这个利好，已经无法让中山房价稳住不跌了。

在过去的1月到10月里面，中山房价从原来的13287元跌到了12658元，房价平均跌幅超过了600元，也就是跌幅在5%左右。中山平均房价看着跌幅5%，但是中山房价实际跌幅肯定超过了10%以上。

中山楼市本来就是房子多，人少。这几年中山楼市又大量的供应新房，中山之前卖出去的新房也开始陆续交房，这些不少都成了次新房，来冲击中山楼市。

去年中山楼市被外地炒房客炒作了一次马鞍岛，那基本上就把那些炒房客都套牢在了马鞍岛，房价也跌了有20%以上。

中山楼市的巅峰时期还是在2016年，当时深中通道的消息才出来没多少，再加上一个棚改拆迁，这让大量的外地炒房客来到中山，把中山房价给越抬越高。结果后来中山房价达到顶点之后，就开始下跌，那些贪心没把中山房子给卖的人，基本上都被套牢了。

中山虽然有产业支撑，但是当中产房价超过了支撑点的时候，也就不行了。

中山买房不用急，中山房价大概率还会跌。