上周（5.8-5.14）杭州新房市场量价齐升，全市共成交商品住宅1720套，较五一黄金周翻了三番，成交均价39520元/㎡，环比上涨超4成。主城区同样走出量价上扬曲线，成交房源增至429套，成交均价升至60696元/㎡。

分城区来看，上城区为全市房价涨幅最大的区域，均价由前一周的4.9W+，快速上涨至6.5W+，涨幅高达32.3%。千万级豪宅集中成交，是抬升区域价格的主要原因。上周，江湾新城两大热门高改盘——潮映华岸府和潮映万象轩同步加推，单价均达6.58W/㎡，总价均在1600万元/套以上，两盘合计成交284套，占区域成交量的9成以上。

置业门槛方面，上周全市住宅套均价升至551万元/套，主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房则需1328万元。

具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为201万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1687万元/套。

单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：杭州国际金融中心（同备案名）75130元/㎡、潮映万象轩（同备案名）65803元/㎡、潮映华岸府（同备案名）65800元/㎡。

从总价来看，排名靠前的楼盘有：杭州国际金融中心（同备案名）2115万元/套、潮映华岸府（同备案名）1755万元/套、潮映万象轩（同备案名）1699万元/套。

文章来源:克而瑞