南宁房价这段时间下降了那么多，但是南宁的待售二手房数量却没有太大的变化，还是和原来差不多。

在3月份的时候，南宁待售二手房数量就是42000多套，等到了5月底的时候，南宁待售二手房数量还是42000多套，这和南宁楼市的实际表现差距还是比较大的。

现在南宁楼市那么多的新房楼盘在降价，而且二手房成交量也不高，按理来说这么多的新房在降价，肯定会把南宁二手房房价给拉低，而实际上南宁的二手房房价也跌了，但是待售二手房数量却没有变，还是有点奇怪的。

看来南宁的房产中介也是在那控盘，没有让全部的南宁待售二手房上架，以防房东看到那么多二手房以后，影响了心态，让南宁房价下跌的更快。

其实南宁楼市发展的也比较尴尬，之前靠着棚改拆迁，以及一些概念性的炒作，硬是把房价给堆的那么高。

现在南宁青秀区的平均房价都是1.5万了，而以南宁的工资情况，想要支撑这个1.5万的房价，压力还是比较大的。

南宁楼市待售二手房数量虽然没有继续增加，但是也没有拦住南宁房价下跌的趋势。南宁楼市购房者有着比较高的议价权，可以和房东多谈谈价格。