验房知识|毛坯房地面验收的5大重点,小心交楼后开发商概不负责! 毛坯房的地面工程如何验收? 本期验房系列课程,房产大象特约验房专家——王青宏讲解如何验收毛坯房。 地面验收要验收包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等。 1 平整度验收 按国家标准误差值验收,最好地面水管能预埋 2 地面有无裂纹 检查地面裂纹类型,严重裂纹需要做泼水试验 3 地面有无空鼓 检查全屋地面空鼓,否则导致后期瓷砖或地板不平整 4 阳台坡度和防水 检查阳台坡度是否引到地漏口,阳台、卫生间、厨房有没有做防水处理 5 找平层是否起砂 按国家相关标准,地面找平层不能起砂 全国各省市都有不同的验房标准,一些客户没办法科学地验房,一定要在收房前找专业验房师验收,以免收房后跟物业扯皮! |