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二手房买卖合同被确认无效后如何处理?

时间:2024-03-16 19:26 来源:网络整理 转载:我的网站

法律分析:根据《民法典》的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,在二手房买卖过程中,如果买卖合同被确认为无效,买卖双方首先应划分责任,然后按照各自应承担的责任向对方进行赔偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。