昨日，珠海市资源局发布了香洲区前山片区A105e02管理单元（专精特新产业园）控制性详细规划局部调整批前公示。

项目位于前山片区，香海高速南侧、新珠路西侧。

项目背景：未落实产业第一战略要求，支持“专精特新”产业发展，整合并盘活低效用地，促进土地集约高效利用，拟香海高速南侧、新珠路西侧部分一类工业用地＋新型产业用地调整为一类工业用地，并增加一条18m支路。

同时，根据控规工业用地范围对工业用地控制线进行调整。

根据公示内容，调整后的用地规划来看。

A105e0241调整为一类工业用地，用地面积为33192.33平方米，建筑面积132769.33平方米，容积率4.0，绿地率10-20%，建筑高度80米，规划改建厂房建筑高度不大于70米。

A105e0242调整为一类工业用地＋新型产业用地，用地面积为10739.82平方米，建筑面积为3221947平方米，容积率3.0，绿地率20%，建筑高度40米。

A105e0243调整为防护绿地，用地面积为8742.37平方米。