包头楼市虽然城市体量小，但是包头楼市还是比较顽强的，至少在2022年里面，包头房价还是没有出现大幅度的下跌。

包头楼市的二手房挂牌价从年初的7865元跌至了7698元，跌幅接近200元，如果按幅度来算的话，应该是跌幅在3%左右，实际的成交价跌幅应该是在5%到10%左右。

包头虽然只是一个三四线城市，但是包头这些年靠着不断的招商引资，在给那些包头房东信心上，包头还是做的不错的。如果说包头房东对包头房价没有信心的话，那么包头房价跌幅就会比较大了。

现在包头房价跌幅没有那么大，就说明包头房东对于包头房价还是有信心的。

包头楼市最大的问题还是没有足够的外来人口，虽然有一些新的产业流入，但是这些产业无法给包头带来太多的就业岗位，这也导致包头人口流入不够多。没有外来人口，就包头本地人买房，很难把包头房价撑起来。

只是说，包头的人口好歹还有271.8万，而且包头的人均GDP也超过了10万元，这说明包头的工资水平应该不会太低。这个工资水平去支撑包头房价，还是有一定的支撑力。

现在包头楼市是房价大跌很难，上涨也很难，更多的就是这样横盘阴跌。