现在北京房东是不太甘心看到北京房价下跌，这周北京的二手房挂牌价还反弹了一点点，北京的二手房成交量也是自然的在月底增加了一些。

北京楼市还是比较稳定的，在过去的8月份里面，北京的新房成交面积是50多万平米，二手房网签量是13920套，虽然不及北京楼市巅峰时期的2万多套，但在当下全国楼市都比较冷的情况下，网签量能有13900多套，也是不错了。

现在北京楼市的新房比二手房还要冷，北京楼市看着8月份新房成交面积超过了50多万平方米，但是北京新房供应面积却达到了90万平方米，还是一个供大于求的状态。北京的新房楼盘大部分都是可以打折的，最高的折扣已经是有8%以上了。

以北京一套房500万来计算，新房房价下降8%，那就是40万了，这个房价对于北京的那些购房者来说，也已经有一些心疼了。

北京楼市在四大一线城市里面，供应量算是比较大的了，待售二手房的数量是仅次于广州楼市，而北京却是四大一线城市里面，唯一一个人口负增长的城市，在这种情况下，北京的房子供需关系会更加的悬殊。

北京楼市已经进入到了买方市场，北京购房者不用急。