最近，手里头有春月江澜湾、东潮之滨和春月云锦的朋友要集中注意力了！宁波高新区（GX05地段）控规调整方案已经获批！这个新规划的片区就包含这些楼盘！

此次调整范围：北至甬江、南到江南路、西起冬青路、东至东环北路，规划面积2.11平方公里。 重点调整范围：西起剑兰路、东至界牌河，面积1.36平方公里。

据我了解：这里也是甬江南岸梅墟片区。按照规划，该片区定位：人文宜居，活力梅墟。简单一点就是打造高新区东门户。

该片区规划人口11000户，约2.81万人。

规划总容量199.06万平方米。保留建设容量105.26万平方米，新建建设容量93.80万平方米。

片区规划结构：

一心：片区商业中心。位于江南路与梅墟路交叉口，围绕6号线一期梅墟路站布置商业用地，打造TOD核心商圈。

一带：沿甬江生态景观带。沿甬江形成5公里的滨江绿带。

两轴：沿江南路城市发展轴、沿梅墟路功能联系轴。

三区：历史风貌区、滨江居住区、配套生活区。梅墟老镇划为梅墟历史地段，采取居住、文化、商业的混合模式。

保留东海府、民和家园、梅沁园等小区，沿甬江大道新建居住建筑和商住混合用地，提升品质。此外，民和家园北侧，规划一所九年一贯制学校。

东潮之滨和春月云锦南面，有2个地块刚作调整。邻江南路地块，由商业用地调整为商业混合用地，用地面积78500平、容积率3.2，可建体量25万平！建筑限高110米！这个项目值得期待！

另外，一个位于宁波诺丁汉大学附属中学东侧地块，规划为工业用地。究竟是哪家世界500强入驻，我们拭目以待吧！

对于此次规划，你们怎么看？欢迎留言讨论！