廊坊房价想要崛起，估计是没戏了。

现在网上虽然说燕郊房价又涨起来了，甚至涨幅都达到了10%，但是对比1月、2月的房价来看，廊坊房价别说10%了，5%都没有。

当下的燕郊平均房价，还是保持着这两年的最低点，1.6万一平，去年燕郊房价平均还在1.7万，今年已经跌至了1.6万。

现在燕郊的房价从居住的角度来看，基本上已经是跌到底了，后面想要再大幅度的下跌，除非有什么新的利空消息，不然的话，燕郊房价1.6万，就是底部了。

燕郊的一些房东说是房价上涨，那只是局限于几个少数的小区，大部分燕郊的二手房，都还是以能卖出去，就算是最大的幸运了。

燕郊的主要购房群体，还是要看北京的外溢。北京这几年还是在做减量发展，人都没那么多了，燕郊又哪来的人口导入了。

再加上现在燕郊的房价也不低，平均房价在1.6万，好的次新房房价在2万以上，这个房价足够在国内很多二线城市买房了。哪怕是在房价涨幅很低的长沙，都要比在燕郊买房，更加的稳妥一些。

北京楼市那边没有大火，燕郊房价这边就起不来。