吴泾地处闵大荒，地理位置远的一批，房价为何如此之高？

吴泾过了江就到奉贤了，周边可以说鸟不拉屎，商业配套十分拉胯，小县城的商业水平。

不过交大和华师大两所985加持，让这里的产业基础不错。吴泾有英特尔，可口可乐，商飞，都是世界500强大公司。

而因为对口华二紫竹校区，更是让吴泾的房价直接起飞，一时间贵得离谱。去年3月有10万单价成交，挂牌价最高的时候达到了12w。

今年年初，紫竹半岛花园因为期末成绩不理想，房价暴跌300w上了新闻。

看成交记录，小区后续已经有了8万左右的成交单价。目前小区的挂牌价仍然在9w-10w之间，而且抛盘很多。

9万多10万的单价，买在距离市中心20多公里的地方，是我有病还是它有毛病？

同样是闵行，这个价格，古美莘庄不香吗？

古美标杆万源城单价也就10w出头，漕河泾近在咫尺，到市中心不要太方便。

大家对此怎么看呢？