凤凰网房产昆明站 作者谢婉银

今日，昆明市自然资源和规划局发布了“昆明马金铺城乡公交客运站项目（一期）批前公示”。

根据公示， 项目位于昆明高新区东区，马澄路北侧，08号规划道路东侧，01号规划道路南侧。该项目总用地面积约42.97亩，用地性质为S3-交通枢纽用地项目分为一、二期建设，现公示项目(一期)客运站及检修楼。

区位图

根据平面规划，该项目净用地面积28649.91㎡，地上建筑面积16424.79㎡，地下建筑面积6091.14㎡，容积率0.57，建筑密度13.80%，绿地率25.22%。

总平面图

根据地图来看，公交客运站项目位于昆明高新区东区，城乡公交客运站的建成将加强高新区东区与主城的联系。区域内聚集多家高新技术、生物技术企业，周边化城社区、高新邻里绿苑小区等为已建好小区，目前仅有融创·微风十里一个在售项目，该项目高层均价在7500~8000元/㎡，另外区域内还有恒大于今年4月拿下的马金铺项目尚未面世。

客运站效果图