现在乌鲁木齐楼市的二手房房价是跌个不停，和乌鲁木齐楼市的新房市场，走出了明显不一样的趋势。

乌鲁木齐的购房者数量也在减少了，虽然说一带一路乌鲁木齐是重头戏，但是这个规划比较宏大，等到发展起来的时候，还是需要比较长的时间。再加上乌鲁木齐的确离内地太远了，导致了乌鲁木齐对内地年轻人的吸引力，还是偏弱的。

乌鲁木齐的房价对比乌鲁木齐的物价，并不算太高。乌鲁木齐的物价要比很多二线省会城市都要高，在乌鲁木齐生活，房价是一部分压力，物价的压力也比较大。

现在乌鲁木齐的平均二手房房价跌至了8400多元，这个房价在全国那么多省会城市里面，基本上算是比较靠后的了，最便宜的几个省会城市了，这也是乌鲁木齐房价没有出现大幅度下跌的原因，本来就跌了那么多了，再大幅度下跌，概率比较小。

上个月里面，乌鲁木齐楼市的新房房价环比上涨了0.3%，二手房房价环比下跌了0.2%，从这个也能看出来乌鲁木齐楼市的不同。

乌鲁木齐楼市是一个买方市场，购房者不用急。