乐居买房讯 姜姜 从合肥市住房保障和房产管理局获悉，蜀山运河新城龙湖怡康湖城大境新增预售，即将启动登记。

龙湖怡康湖城大境13幢（预售许可证号：20220755，68套）、20幢（预售许可证号：20220756，64套）、22幢（预售许可证号：20220757，68套）新增预售，均价18114元/㎡，即将启动登记。

龙湖怡康湖城大境为运河新城第一个满分竞品质楼盘，拟新建21栋1328套新房，均为12-17F小高层，无8F洋房。

建筑面积约97-128㎡，户型如下：

该项目为龙湖和怡康联合打造。怡康为常州老牌房企，是集房地产开发、商业地产经营、酒店运营、物业管理、幼教事业等多元化综合性集团公司，是龙湖的老搭档，曾一起开发过南京的龙湖怡康舜山府，也曾与新城合作开发，在安徽有蚌埠怡康新都、外滩花园、上河时代等多个项目。

3月22日，9家房企参与蜀山区SS202205号地块竞品质，最终由龙湖竞得，成交单价905万/亩，总价98427.8万元，住宅楼面价7541.66元/㎡，溢价率 14.55%。

蜀山区SS202205号地块位于蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东，土地面积为108.76亩，规划为居住用地，容积率≤1.8；起始价居住790万/亩，竞买保证金1.8亿元，居住地最高限价905万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15114元/平方米。