佛山地铁2号线tod上盖，总价100万可上车！

在佛山千灯湖破8万+的情况下居然还有如此洼地？，那这个区域是否就是刚需的天堂呢？

为此，小编乘坐地铁2号线到了绿岛湖与湖涌区域，现场所见，整个区域没有大型商业的支持，较为安静。

其实对于地铁2号线的优势，早已在绿岛湖区域修建地铁时大讲特讲了，以至于地铁开通后，除了中介能为此作为谈资提升价格，整个绿岛湖区域价格都没有明显上涨。

绿岛湖区域除了湖景越来越美。

其他商业，学校和医院这些民生关注配套，暂时都没看到太多变化。

聚集佛山地铁2号线绿岛湖区域的楼盘多是2022、2023年交楼，但就目前来看居住的人群也不多。

至今公办学校只有两所较远的普通学校。

【（来源：禅教〔2020〕61号文）】

而且绿岛湖板块的楼盘十余个，总户数突破2万户，收楼后，3000多个学位还能不能满足刚需需求这是个问题？

公办教育是绿岛湖区域目前的短板，但现阶段附近有私立的佛山外国语学校。

学校是佛山市第一所实行小学、初中、高中十二年一贯制的全寄宿外国语学校。学校是广东省首批教育国际化实验学校，依托于佛山市实验学校集团先进的国际教育理念和优质、丰富的教育资源。可作为此版块教育资源的一个补充亮点

在交通上，如若单靠地铁通勤，那按照正常上班情况只有真正地铁上盖的几个盘能满足1小时内出入祖庙桂城，其余要走一段路才能到地铁站再出发。

如若开车，还要接受经过罗村，禅城的交通堵塞，就等于在路上要花2个小时通勤。

除了分期的首付和价格，学位和通勤交通，好像也不能满足刚需者。

另：附上佛山地铁2号线绿岛湖与湖涌区域几个盘的信息内容

B利中J大都汇

打出均价16000-19000/㎡，佛山地铁上盖最便宜的项目”成功吸引到了小编 探访这里

交通:从地铁口可以走到家门口的标准地铁上盖项目，佛山2号线，现在可转广佛线。15分钟到祖庙，20分钟到桂城，30分钟直达广州南站！

商业:自身带有商业区域，但是目前大型一点的商业要去到绿岛广场，或者魁奇路，远点去到祖庙商圈。

户型:一共47层，有一个消防梯，相当于3梯4户。

首付还打出先付15万，可以分六个月付完。

要看是否地铁上最便宜的项目，小编对比了一下其他地铁上的楼盘。

J辉·辉逸Y庭

距离地铁2号线湖涌站直线距离约600米，项目自建幼儿园.有67㎡爆款两房，86-96㎡三房，115㎡复式四房。

价格上大堂见到有一些特价单位,69㎡总价最低100万可以入手

W科金域B岛

位于佛山外国语学校东侧，距离湖涌站约2.6公里，推出了建面约87-116㎡三种户型。

以87㎡首付40来万为例，首付分期，只需约20万就能先上车

龙G玖L臺

在2号线绿岛湖站，公寓和住宅同步在售，住宅整体46层高，3梯5户。自带大型购物中心，目前主推116-123㎡四房，售价约1.85-1.95万/㎡。

Z建壹品佛山J投·誉H

Z建壹品佛山J投·誉H距离地铁大约800米，在售栋数：1、2、4、5、6、7、8栋。户型面积约94-130㎡

价格区间：16500元/㎡起，优惠价如下

绿岛湖G馆

绿岛湖G馆距佛山地铁4号线绿岛湖北站（在建）仅约300米，在售约95-120㎡精装三至四房。均价17000-19000元/㎡

看完这些盘，可见佛山地铁2号线沿线楼盘内卷下，短期内相信这个区域依然还是禅城外溢刚需的"自住首选天堂"

你会怎么选？

来源：佛房网