2021年，哈尔滨楼市行情动荡，有从开盘12800元每平米降到5000多元每平米的个例，也有各种各样停工的项目，时间过得很快，一晃，到了2022年，上半年我们看呢，哈尔滨各大项目依然有时而不时的停工状态，当然，这也跟哈尔滨2022年上半年频繁的疫情有直接关系，各大楼盘项目停工，公建更是迟迟不开工又或者搁浅状态，如此楼市行情，老百姓都有点看不明白了。回想2019年，可谓是哈尔滨楼市的顶峰，疫情来了，经济受到影响，哈尔滨的楼市直接受到了影响，那么，无论何时何地，刚需一族都会在，现在买房子要注意什么呢？第一就是现房，没错，一定不要买期房，第二呢，就是位置，一定要看楼盘的位置以及买这个位置房子的用途。有个朋友，2017年在哈尔滨江北买的房子，距离地铁口非常的近，在没通地铁的时候，出行不是特别方便，地铁2号线通车了，虽然楼盘距离地铁口非常近，但通勤依然受到影响，因为只能坐地铁到江南，说这个例子呢，就是想说，如果首套房买在哈尔滨，一定要买在交通顺便的地点，不太建议买在江北，但如果二套房的话呢，江北是首选。最后，总结一下，楼市行情跌宕起伏，有人欢喜有人忧愁，哈尔滨的楼市有未来吗？有，随着城市骨架拉的越来越大，功能区更丰富科学分布了，楼市价格也会越来越合理化。