现在广西楼市就全靠南宁楼市在苦苦支撑了，如果说南宁楼市都不行了的话，那么江西楼市就直接可以躺平了。

这周南宁的二手房挂牌价又反弹了一下，让南宁的平均二手房挂牌价保持在了11000元左右。南宁的平均二手房挂牌价看着不高，但实际上这只是被郊区的房价拉低了，南宁的主城区房价应该是在14000元到15000元之间的。

南宁房价一直以来都不低，虽然说南宁的产业不是很发达，但是南宁毕竟有那么多的人口，而且整个广西的人口数量也比较多，变相还是可以给南宁楼市一些支撑的。

只是说现在广西楼市整体都在走下坡路，南宁楼市还能坚持多久，也是一个未知数。广西房价7月同比下跌了9.2%，成交面积下跌了46.1%，成交金额下跌了51%，这些都是比较明显的下跌。

南宁楼市现在是广西楼市唯一的支撑了，如果说南宁楼市再冷下去，那么广西楼市就不用看了，明显的会更冷。

彭叔觉得南宁房价后期大概率还是会下跌的，南宁楼市想要维持住这个房价，概率太低了。