当最近大家的目光都被高端盘吸引了视线的时候，一向供应短缺的高新一期竟猝不及防地迎来了一个纯新盘的价格公示。

这个项目就是位于高新区经五路与科技七路十字交汇处东南角的高新尚品。

说的更具体点，这个项目东侧紧邻的就是万科翡翠国宾，南侧一路之隔就是陕西大会堂，从地段上来看，属于绝对的高新核心位置。

整个项目占地只有17.18亩，规划了两栋33F毛坯高层、2T3产品，容积率为4.69，两栋楼也全部迎来了价格公示，共计325套房源。

主力户型为122㎡、127㎡、136㎡、138㎡以及163㎡，价格区间在17165—20015元/㎡。

按照最低三成首付来计算，高新尚品的上车门槛在63万元左右。

具体来看高新尚品推售的主力户型：

122㎡三室两厅两卫设计，三开间朝南，跑道式阳台贯穿客厅及次卧，餐客厅一体，主卧套房设计。

不过有两个缺点，一个是次卧有一间的窗户是朝东，采光会受到一定的影响，另外一个是次卫是个暗卫，没有窗户，后期会有潮湿的困扰。

127㎡有B\D两款设计，都是三室两厅两卫设计，其中D户型就属于比较常规的设计，没有太大的亮点也没有硬性的缺点，明厨明厨，户型方正，餐客厅一体连接着阳台，如果非要选一个缺点的话，就是没有玄关。

B户型就比较亮眼，仔细数数有五面朝南，南向采光面足足超过了12米，明厨明卫，主卧与次卧中间隔了个客厅，如果和老人一起居住也互不打扰，如果要买127㎡的我更建议选择这款B户型。

136㎡和138㎡的户型结构一样，同样是三室两厅两卫的设计，客厅与主卧朝南，跑道式阳台，入户设置有独立玄关。

163㎡是最大的一款户型，为四室两厅两卫设计，是唯一一款横厅设计的户型，打造有双联阳台，主卧朝南，另外两间次卧朝北。

关于高新尚品这个项目的优缺点可以说，非常简单直接。

最大的优势就是高新一二期交汇的地段，这也意味着将可以享受高新核心的优质教育、医疗、商业等配套，另外项目西侧紧邻的就是已修建好的皂河公园。

其次则是价格，虽然整盘均价不低，但放在高新一期来看还是有一定的吸引力。

毕竟紧邻的万科翡翠国宾目前二手房报价全部在“3万元/㎡+”以上，从价格上来对比，对于想要在高新一期置业的购房者来说，还是比较划算的。

当然虽然地段和所享受的配套是相同的，但毕竟一分价钱一分货，品质上跟万科翡翠国宾必然也无法相提并论。

第三个优势则是准现房，根据我们的最新实探，高新尚品目前两栋楼已经全部封顶，外立面工程也已经全部完成，预交将于明年年底交付。

当然在缺点方面，体量和开发商的实力则不占任何优势。

17亩左右的小地块，由于空间受限，在园林景观上也必然不会有太多的空间来发挥，开发商为本土企业，陕西瑞毅置业有限公司，此前并未在西安还有过其它知名的住宅项目。

另外大家需要注意的一点是,1＃楼的2—4层还规划了共计18套廉租房。

对于预算有限，想在高新一期置业的购房者来说，目前可以选择的项目也就只有刚刚价格公示均价1.9万元/㎡的高新尚品，和均价1.6万元/㎡的南飞鸿·鸿锦城了。

两个项目在产品上都是毛坯高层产品，高新尚品的地段要更优一些，不过120的起步面积门槛也更高。

南飞鸿鸿锦城紧邻着西三环边，属于丝路软件城板块，但在售的产品和安置社区在一起，可以说居住舒适度会更差一些。

另外，如果对高新尚品感兴趣的购房者，我们也提前帮大家打探好了售楼部，就设置在金泰·新里城的沿街底商。