南通房价跌了一年，2023年还在继续下跌。

南通楼市这次房价出清，估计持续的时间比较久了。

之前温州房价下跌，是持续了4年之久，后面遇到了棚改拆迁，房价才又涨起来。现在南通房价才跌了一年多，想要反弹上涨，难度太大了。

在2023年小阳春期间，南通主城区的房价还强一些，虽然没有上涨，但也没有下跌，但是南通的郊区房价就不行了，像是通州区的房价，从1.3万，跌至了1.2万，这是建立在了南通房价已经跌了一年的情况下，又继续下跌了。

南通楼市走到这一步，也是比较无奈了。

南通的老龄化那么明显，而且南通的待售二手房也在继续增加，大家可以看到哪怕是南通房价最高的崇川区，待售二手房都从1.7万套增加到了1.9万套，增加了2000套二手房。这还是南通楼市最核心的区域了，平均房价都1.9万一平了，还有这么多人想要卖房。

现在来看，南通楼市的黄金卖房时间，应该就是2019年的时候，2019年还没有把房子卖出去的，基本上都是悔的肠子都青了。

南通房价后期应该还有下跌的概率，购房者不用急。