总楼层17层，选14层的房子怎么样？

一、总楼层17层的房子

现在的房子类型很多，如果按照房子总高来划分，可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

假设一栋楼总高17层，这在住宅产品中，属于小高层的范畴。狭义来说，小高层住宅多指7-11层的房子，随着建筑技术的进步，小高层住宅的范围扩大到了18层，也就是说，总高17层的房子，实质上是小高层住宅。

小高层住宅是现代建筑技术进步后的新兴产品，不同于高层，也不同于多层，有自己的特点。这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，室内布局多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。同时，由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。

二、17层总高房子的最佳楼层

在买房时，很多人都会偏重于地段、配套等条件，这些固然重要，但房屋本身的物理条件也很重要，比如楼层、朝向等。今天就来谈一谈楼层。

还是那栋总高17层的房子，如果按照所谓最佳楼层来看，一栋楼1/3到2/3的位置就是最佳楼层，也就是说，在这栋楼中，5层到12层就是最佳楼层。确实，从楼层的位置来说，这几个楼层处于楼栋的中间位置，采光通风条件好，上下楼相对方便，居住体验佳。

但如果从楼层的价格来看，16层作为次顶层，价格竟然是最贵的，从15层往下依次递减，到1层是最便宜的。当然，顶层17层和14层的价格也不贵，顶层和一层相对便宜，原因相信很多人都知道。

三、17层的房子选14层好不好

知晓了17层房子的属性，了解了17层房子的最佳楼层，那么17层总高的房子选14层好不好？

从楼层位置来看，17层总高的房子，5-12层属于最佳楼层，14层的位置也不算高，中间偏高的位置，无论是采光还是通风，都比较好，视野开阔，隐私性强。由于安装了电梯，且小高层多为一梯两户或两梯四户，住户不会太多，上下楼也比较方便。

从价格来看，16层是最贵的，虽然是依次往下递减，但14层的价格相对于5-13层来说，依然会更便宜，这或许是因为很多人不喜欢14层的原因，至于为何会不喜欢，其实是因为一种封建迷信，14的谐音不吉利，导致很多人不愿意选择。

综上所述，17层总高的房子，属于小高层住宅，多为一梯两户或两梯四户，设计有电梯，买在14层，居住体验其实是不错的，但因为部分人的封建迷信，导致14层价格并不高，很多人也不愿意选择。