扬州房价从去年下半年开始降温，一直降到现在都降温一年了，扬州房价还没有止跌。扬州对外地年轻人的吸引力太弱了，当没有了棚改拆迁的时候，扬州房价就很难上涨了。

现在扬州平均房价是在14000多元，城里面的改善房房价已经达到了2万一平，这个房价对于大部分扬州人来说，都是一个很高的价格了。在不卖掉原本的老房子前，基本上是没能力去买新房的。

扬州房价在上个月里面，新房房价环比下跌了0.3%，同比下跌了4.3%，二手房房价环比下跌了0.1%，同比下跌了3.5%，从这个跌幅来看，扬州的开发商降价意愿还是比较高的，扬州的那些二手房房东虽然也在降价卖房，但是降价的幅度还是不如扬州的新房楼盘。

扬州楼市现在最大的问题还是新房供应量越来越多。虽然说之前扬州楼市靠着高地价，把扬州的新房房价给抬起来了一波，但扬州本身的产业的确不强，无法长期地保持一个高房价的状态。

扬州房价后期应该还会下跌，扬州撑不起当下房价，二手房的流动性会越来越低。