2018年初，江苏南京，朋友230万入手一套二手房，“古都南京，经济稳定，人口增加，房价必涨，再不买房房价就要暴涨，稳赚不赔，现在是买房最好的时机，机不可失，时不再来”，中介善心大发的说道！

朋友禁不住中介这么热情的“招待”，挑中一套地段不错，中介口中“房价稳赚不赔的房子”！不料，2021年，朋友生意失败，需要偿还债务，没办法，准备出手这套房子，于是开始挂中介卖房，挂牌价220万，想到最起码也能卖个215万吧！

可是，挂了几个月都无人看房！中介说“小区房价下跌，这个价格卖不出去，往下降降吧”！因此，2021年底，把挂牌价格下调到210万，心想“这下应该可以卖出去”！哪知道，看房的倒是有几波，但好像都没有诚意，不是嫌房价高就是地段不好，其中有一位最多出到200万，但是当时嫌价格实在太低，结果不欢而散！

转眼2022年，随着南京楼市整体低迷，房价更不稳定，无奈，最后把挂牌价格下调到200万，竟然还是无人问津，真是欲哭无泪！南京二手房持续低迷，地段好的房子，价格坚挺。地段差的房子跌幅较大。二手房房源太多，供大于求！朋友卖房太难了，万能的头条友友们出个主意吧！