近期，坡头区拟出让一宗地。

宗地地处湛江市举全市之力重点打造的湛江教育最强最优板块之一，宗地与广东省重点中学、湛江最好的高中——湛江第一中学新校区仅一路之隔，充分享受名校资源。

拟出让用地位置示意图。

周边在建华发新城、湛江交投景程蓝苑、达智悦泷海湾花园、达智瑆海海湾花园、达智天境花园等多个品质生活大盘。宗地交通便捷，5分钟内可通达汕湛高速、广湛高铁东站，15分钟内可到达湛江吴川机场。是打造商业、住宅优质学府大盘的首选之地。

宗地图。

地块基本情况

1.土地位置

湛江市坡头区博学路东侧（湛江第一中学新校区东侧）

2.出让面积

商住混合用地54453.08平方米（约82亩）

3.土地用途及土地开发利用强度要求

商住混合用地54453.08平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿化率≥35%，建筑限高≤60米；兼容居住面积不大于计容建面40%（地块技术指标以最终公告为准）。

4.出让年限

住宅用地70年，商服用地40年。

2020年12月30日。湛江一中海东新校区正式动工！

海东新区将会增添一所高颜值高质量中学，规划建设90个班，容纳4500人

学校位坡头区海川快线南侧，是湛江一中在湛江培育优质生源的第5所分校。

湛江第一中学始建于1937年，历史悠久素有“南路学府”的美誉，她的前身是培才中学1952年，培才中学与当时的市立一中、河赞中学合并命名为湛江第一中学。

湛江一中学校因办学成绩卓著，名震粤西。早在1958年就晋级为广东省重点中学，2006年被评为首批广东省国家级示范性普通高中，被清华大学等全国二十多所985大学授予“优质生源地”称号的学校。

来源： 坡头区土地储备分中心