中山楼市跌落神坛，中山房价四连跌，中山楼市8月最新分析。

中山楼市房产中介下架了那么多中山待售二手房，但还是没能阻拦住中山房价下跌的趋势。

中山楼市这是利好出尽，后面也没有什么利好了，基本上就只有一个下跌了。

大家看在过去的3年里面，本来中山待售二手房从33280套增加到了62120套，增加了接近3万套待售二手房，后来就被房产中介下架了很多待售二手房，让待售二手房只有4.5万多套，不过下架也没用。中山房东还是很想要把房子卖出去的，下架了他们还要继续上架。

现在中山房价最高的地方还是中山的东区，这边算是中山楼市配套最完善的地方了，又有教育资源，又有产业，还有环境也不错，平均房价在1.5万。

之前中山楼市炒概念的南朗镇，现在是中山房价跌的比较多的地方，之前巅峰的时候，平均房价也在1.5万，现在已经跌至了1.2万，跌幅达到了20%。

现在一些中山炒房客说明年深中通道开通以后，中山房价就会上涨，但实际上，明年深中通道开通以后，中山房价反而会下跌。这种基建的利好，一般都是在修建之前释放完毕了，等真的修好以后，反而就是利空了。