【越乔】从房掌柜武汉获悉，8月15日，

武汉经开3宗地块均底价成交，总成交价9.5541亿元。

其中，武汉车都建设开发有限公司竞得经开区1MA地块（P(2023)049号），

成交价25572万元，楼面价5804.69元/平。

值得注意的是，2022年9月27日，

武汉车都建设开发有限公司竞得同样位于经开区1MA地块内的P(2022)066号地块，

楼面价8018.22元/㎡;

而本次成交的P(2023)049号地块楼面价仅5804.69元/平，

价格差距约2200元/平，两宗地块位于同一区域内，或将一起开发。

P(2023)049号地块位于经开区1MA地块，土地面积19892.35㎡，

土地用途：住宅、社会停车场，建筑面积44054㎡，

出让年限：住宅70年、其他50年，

网上拍卖，竞买保证金5115万元，起始价25572万元，出让最高价29407万元，

起始楼面价5804.69元/平，最高楼面价6675.22元/平。

地块要求：

1、地块居住用地建筑高度不大于100米，容积率居住用地最高2.5，社会停车场用地1.66。

2、公共空间沿创业路控制10宽绿化带。

地块临近武汉协和医院西院区、经开第一初级中学、武汉体育中心、经开万达广场、湘隆时代广场、中百仓储等配套。

此外，武汉经开智创房地产开发有限公司竞得经开区40R2地块、以及经开区31R2地块。

40R2（P(2023)050号）地块成交价47777万元，楼面价5500.02元/平;

31R2（P(2023)051号）地块成交价22192万元，楼面价6086元/平。

越乔整理自房掌柜武汉