旧房子漏水是比较常见的

但最近我们接到一单报料

街坊说，她新家是

南海桂城的江边大平层

入住才半年

就被污水浸泡到地板全烂

......

郑女士新家在南海桂城保利和悦滨江小区，当时花了约500万买的临江大平层精装房，装修完刚刚入住半年，7月初就发现主卧的木地板竟然发霉并且渗水。

发现不对劲的郑女士马上通知了小区物管维保以及装修公司的人员到场排查，直到把主人房的木地板和衣柜都拆走，大家才发现问题比想象中还严重。原来木地板已全都泡烂，还散发出阵阵臭味。

郑女士发现，水竟然是从地下的一条弱电线管里冒出来的。小区物管维保人员的工程负责人怀疑，问题就出在这条弱电线管的另一端——公共卫生间的墙体里面。

业主 郑女士：

工程负责人过来以后就找到了一个原因了，因为所有的内部线路都是他来做的，孙师傅就告诉我们，这个弱电线管是连接到一个公卫里面，他当时就说80%是从那里面过来的了。

当公共卫生间的墙体被钻开一个孔的时候，一股污水直喷出来，里面的积水甚至多到要用抽水泵来抽，最后抽出来的水有三四桶。

抽完积水再检查，小区物管维保人员就发现墙体里面的2条排水管的检修口竟然没盖盖子。业主当场做了个测试，楼上卫生间一用水，排水管口就直接往外喷水。把盖子盖起来，后来就没有漏水的情况了。

业主认为，漏水的原因就是排水管的检修口没有盖，楼上用水，楼下喷水，污水水位越积越高，水就流到电线管的口里从主人房流出来，直到地板都被浸泡烂了。

之前没发现，是因为当时楼上住户没搬进来没用水。但问题是，开发商并不愿意为此进行处理。

装修公司负责人 邱先生：

我们装修之前那根管子就已经封闭了，那些管子是整栋楼公用，排水排污的。这是精装修的房子，交楼给业主的时候就已经是封闭了的， 有没有盖盖子，这事谁都不知道。

郑女士表示，目前这种情况地板肯定是要全部换掉了，希望能尽快恢复。否则她真的无家可归了，也希望开发商能出面进行协商。

对此，保利和悦滨江方面就表示，业主把卫生间改成了主卧的一部分，改变了房间的使用功能，而且业主也没有实质证据证明装修前就存在渗漏。因此他们认为事情责任无法判定，不便进行回应。

包在墙壁里的排水管检修口的盖子为什么不见了？业主方表示，后来装修的时候的确是拆走了马桶、淋雨设备、洗手盘等，但是没有动过封闭排水管所在那面墙的墙体，怀疑可能是盖房的时候，工人忘记装盖子，后面的人没有检查清楚就直接将这两条管封闭起来了。

究竟事实是不是这样

希望开发商和业主

可以进一步沟通清楚

妥善解决问题