（三）12月第3周，除80-100㎡ 及100-120㎡以上面积段成交占比提升外，其他面积段均有不同程度下降。刚需段（100㎡以内）和改善段（100㎡以上）成交比例约为7:3。

（四）上周，二手热搜小区西海岸占4席、李沧3席、崂山、市北、城阳各1席，小区挂牌均价在9679-30043元/㎡范围。其中，热搜前三小区未变，位于黄岛港片区的维多利亚湾项目居热搜榜首，挂牌均价9679元/㎡；安子片区海尔地产·山海湾位居TOP2，均价17487元/㎡；第三名鲁信长春花园挂牌均价为30043元/㎡。