东莞楼市还是没能回过气来，东莞楼市的问题还是蛮严重的。之前东莞房价大幅度的上涨，已经把东莞的一些原本产业给破坏了，导致了东莞楼市现在明显比较疲软。

东莞楼市过去炒作的一个点，就是东莞楼市供小于求，房子少，人多，但是现在东莞楼市已经是供大于求了，而且这还是建立在东莞已经把限购、限贷等等的政策都放松的情况下，东莞楼市依旧是供大于求，这已经说明了东莞房价还会继续下跌。

东莞楼市前11个月里面，新房供应量一共是31734套，但是成交量只有27320套，明显的供大于求，再看东莞现在的待售二手房数量，已经是要突破6万套了，而东莞的二手房成交量却那么低。

东莞房价也不是低洼地了，东莞的新房平均房价已经达到了27000元，这房价放眼全国那么多城市，也是稳稳的排名前十了。之前珠海房价还比东莞房价高，可是经过东莞房价这波大涨之后，珠海房价也没有东莞高了。

现在东莞房价是整个广东房价第三高的地方。

在东莞买房还是要谨慎一些，不要盲目的追高。

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