西丽高铁枢纽土地整备工作正紧锣密鼓进行，邻侧紧密相关小区的发展也随之发生变动。12月22日，南山区桃源街道龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目意愿征集工作启动，将持续到2021年1月底。

按照同步披露的项目概念规划，该片区将建设公共住房、搬迁住房、商业综合楼、九年一贯制学校、幼儿园。

项目补偿标准备受业主关注

在住宅房屋搬迁补偿安置标准方面，补偿项目包括房屋价值补偿、室内自行装修装饰补偿、搬迁费补偿、临时安置费补偿、增购面积及其他奖励、补偿。如，房屋价值补偿设有产权调换标准和货币补偿标准，其中，产权调换标准按照套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2的比例调换。搬迁安置房屋与被搬迁房屋产权性质相同。住宅房屋按照人民币40元/平方米/次计算搬迁费（选择货币补偿的按一次计算，选择产权调换的按两次计算）。

在商业房屋搬迁补偿安置标准方面，补偿项目包括房屋价值补偿、室内自行装修装饰补偿、搬迁费补偿、临时安置费补偿，以及停产停业损失补偿、奖励等。商业房屋按照人民币60元/平方米/次计算搬迁费（选择货币补偿的按一次计算，选择产权调换的按两次计算）。

按照计划，南山区明年将启动丽岛花园、龙联-龙辉棚改项目拆除工作，“十四五”期间，力争推动5个以上棚改项目开工。