乐居新媒体 南京讯 刚刚，南京市发布2023年南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告第02号、第03号，共推出了13幅地块，用地面积约44.88公顷，起拍总价166.221亿元。

其中，商品住宅用地共11幅，约41.06公顷，这是南京今年公告推出的首批住宅用地，涵盖河西新城、南部新城、江心洲、江北新区核心区、雨花数字城等热点片区，以及江宁高新区、溧水副城等潜力片区。公告地块将于3月17日上午9:30开始网上限时竞价。

具体用地指标如下——

NO.2023G02地块

NO.2023G02地块为秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东地块。东至特色街巷；南至汇景北路；西至明贤路；北至佳营路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29215.25㎡，容积率1.0。

NO.2023G03地块

NO.2023G03地块为建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东地块。东至平良大街；南至邺城路；西至尚元街；北至双闸路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29918.40㎡，容积率1.0。

NO.2023G04地块

NO.2023G04地块为建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北（22-007、22-013）地块。东至熙怡路；南至文泰街；西至规划中新大道；北至规划文治街。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积45089.06㎡（含仅出让地下空间3077.13㎡），综合容积率2.26，建筑高度≤80米。挂牌起始价272000万元，最高限价311000万元。

NO.2023G05地块

NO.2023G05地块为雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西地块。东至知书路；南至数字大道；西至守正路；北至规划纬二路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积34856.15㎡，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤100米。挂牌起始价239500万元，最高限价274500万元。

NO.2023G06地块

NO.2023G06地块为雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以西地块。东至机场二通道；南至规划一路；西至规划二路；北至软件大道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积27327.61㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤80米。挂牌起始价138000万元，最高限价158000万元。

NO.2023G07地块

NO.2023G07地块为江宁区东山街道宏运大道以南、明城大道以东地块。东至中驰路；南至规划道路；西至明城大道；北至宏运大道。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积25332.55㎡，容积率1.0。

NO.2023G08地块

NO.2023G08地块为江宁区江宁高新区科宁路以北、兴民南路以东地块。东至开源路；南至科宁路；西至兴明南路；北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积49627.58㎡，容积率1.0＜Far≤2.1，建筑高度≤60米。挂牌起始价158000万元，最高限价181000万元。

NO.2023G09地块

NO.2023G09地块为建邺区江心洲永定街以南、环岛西路以东地块。东至南京市建邺区基督教江心洲堂；南至南京生态岛垃圾站；西至永定村和平组集体土地；北至永定街。规划用地性质为B41加油加气站用地，出让面积2864.32㎡，容积率Far≤0.3，建筑高度≤12米。挂牌起始价8030万元。

NO.2023G10地块

NO.2023G10地块为江宁区江宁高新区弘景大道以东、求真路以南地块。东至现状；南至现状；西至弘景大道；北至求真路。规划用地性质为Aa居住社区中心用地，出让面积35343.05㎡，容积率Far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价17900万元。

NO.新区2023G01地块

NO.新区2023G01地块为江北新区浦乌路以北、外庄路以南（NJJBd020-15-26）地块。东至浦乌路，南至石婆路，西至外庄路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积54234.32㎡，容积率1.01≤Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价147000万元，最高限价168000万元。

NO.溧水2023G01地块

NO.溧水2023G01地块为溧水区永阳街道大西门街以南、西坛路以东地块。东至现状，南至现状，西至西坛路，北至大西门街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积12720.72㎡，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度≤21米。挂牌起始价8350万元，最高限价9550万元。

NO.溧水2023G02地块

NO.溧水2023G02地块为溧水区经济开发区淮源大道以南、蟾山路以西地块。东至蟾山路，南至金鸡泉路，西至规划道路，北至淮源大道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积63701.53