真是不能小看济宁这个三线城市。

在别的城市房价下跌的时候，济宁楼市还能保持一个上下横盘震荡的趋势。这说明济宁楼市还是有底子的，济宁的购房者还是有一些的。

在过去的7月份里面，济宁楼市的新房房价环比上涨了0.2%，济宁的二手房房价环比下跌了0.1%，这个成绩已经是比较优秀了，尤其是对比其他的城市。

济宁目前的平均房价在8500元左右，主城区的房价也差不多是这个价。济宁楼市还是占了一个人口众多的优势。毕竟只要人口够多，再怎么样也能有一些需求。

济宁的常住人口有829万，就算是济宁的产业一般，GDP只有5316.9亿，但里面肯定有一些有钱的人，能把济宁楼市给撑起来。

在2021年的时候，济宁房价的涨幅甚至都达到了全国第一，那也是有一定实力，才能达到了。

只是说现在济宁楼市整体还是在往下走的。虽然济宁楼市有支撑点，但是济宁的那些炒房客都离场的差不多了，没有了这些炒房客，济宁房价会朝着济宁的工资水平慢慢靠近。