01 项目概述 壹湾府(深圳北(龙华)商务中心大二期城市更新单元(二期)01-04地块)在龙华区龙华街道紧挨着龙华壹方城: 项目规划2栋,335户住宅,其中120户为公租房,大概率为龙华区级公租房,户型以65平左右两房为主;小区车位494个,车位比例超过1:1; 公租房在小区的1栋二单元,29层,推测5户一层,粗略推测市级排名3万内有上车机会,项目预计在24/25年左右配租(个人推测,以住建局通告为准); 出行:旁边有4号线的龙华站,步行都需要一公里多,需要小电驴接驳; 学校:附近最近的是龙华创新实验学校,就在马路斜对面; 配套:壹方城,龙华文化广场、龙华文化体育中心、龙华公园等; 总结:在龙华壹方城旁边,尽享龙华繁华(以首轮哥对龙华的了解,大概率人非常非常多),大概率是热门认租项目,缺点是排名高的才有可能选得到,同时租金可能会有些贵,做好40-50一平的准备; 在壹方城除了壹湾府外,旁边还有五个公租房项目(大概率龙华区级公租房),合计3248套(文章详情请去首轮哥公众号查看): 952套,龙华壹方城+地铁+百万平超大型旧改项目,这个区公租房已经开工 600套公租房,近龙华壹方城地铁学校,尚云花园配租时间…… 972套公租房,近龙华壹方城地铁学校,鸿耀项目配租时间…… 144套 | 龙华壹方城旁的公租房,龙华老妖的菜 460套公租房,近龙华壹方城地铁学校,金地宸峯府配租时间…… 这6个项目围绕着龙华壹方城,配套都差不多(住附近的欢迎爆料项目进度) |