未取得建设工程规划许可证、施工许可证所签订的建设工程施工合同的效力如何认定？

答：

发包人未取得建设工程规划许可证，与承包人签订的建设工程施工合同，应认定为无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经规划部门认可的，可以认定有效。

施工许可证不是建设工程施工合同的有效要件，是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。发包人未取得建设工程施工许可证，不影响建设工程施工合同的效力。